Захар, пожилой и принципиальный владелец участка земли, оказывается перед лицом масштабных перемен. Его небольшой кусочек природы стал последним бастионом противостояния на фоне стремительного строительства новых жилых комплексов. Несмотря на уничтожение старого леса и осушение пруда, Захар не теряет решимости сохранить свою землю. Однако ситуация осложняется, когда его внук Богдан заводит романтические отношения с Майей, дочерью того самого застройщика, который желает видеть участок под своими зданиями. Вскоре выясняется, что конфликт затрагивает не только личные убеждения Захара, но и судьбы множества людей. На одной стороне — могущественные строительные компании и их роскошные проекты, на другой — принципиальный старик, готовый пойти на все ради сохранения своих корней. В борьбе, где каждая сторона имеет свои аргументы, Захар оказывается перед сложным выбором: уступить давлению и потерять часть своей жизни или вступить в открытое противостояние, рискуя потерять всё, включая теплоту отношений с внуком.
